Direkt zum Hauptbereich

Historisch bleiben Zinsen niedrig

Immobilien Großhansdorf
Foto: STADTHOUSE IMMOBILIEN, Text: Baufi24.de

Hamburg (ots) - Das Jahr 2017 endete mit Zinsen auf niedrigem Niveau und auch Anfang 2018 bleiben Baufinanzierungen unschlagbar günstig. "Der Zinssatz für Darlehen mit 50 % Beleihung und 15 Jahren Zinsbindung lag im Vorjahr im Schnitt bei rund 1,36 Prozent. Derzeit können Kreditinteressierte mit einem Zinssatz ab 1,63 Prozent (Stand: 12. Februar) rechnen", erklärt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (https://www.baufi24.de/).
Noch vor mehr als zehn Jahren mussten Kreditnehmer 5,46 Prozent Zinsen in Kauf nehmen, 2013 sank der Satz schon auf 2,7 Prozent. Je nach Situation kann das Angebot natürlich abweichen. Hierfür sind das vorhandene Eigenkapital, die Höhe des Kredits sowie die gewählte Zinsdauer entscheidend. Doch worauf müssen Kreditnehmer besonders achten?

Die Laufzeit

Von hoher Bedeutung ist die Laufzeit der Finanzierung: Hierbei ist eine langfristige Planung des zukünftigen Eigenheimbesitzers wichtig. "Aufgrund des momentan niedrigen Zinsniveaus empfiehlt sich eine Zinsbindung von mindestens 15 Jahren. Bauherren und Kreditinteressierte, die besonders auf lange Zeit planen, können sich auch auf eine Bindung von 20 oder 30 Jahren festlegen", rät Scharfenorth. Bevor Interessierte sich festlegen, sollten sie verschiedene Banken detailliert vergleichen.

Die Tilgungsrate

Besonders individuell gestaltet sich die monatliche Tilgungsrate. Wer eine hohe Rate abbezahlt, ist schneller mit der Finanzierung fertig. Das ermöglicht eine Ersparnis bei den Zinskosten. Hierbei müssen Kreditnehmer aber unerwartete Probleme einkalkulieren, sei es der Verlust des Arbeitsplatzes, die Trennung vom Ehepartner oder eine längere Krankheit. Bei einer zu hohen Tilgungsrate fehlen oftmals Reserven, um finanzielle Engpässe für eine gewisse Zeit überbrücken zu können.

Das Sonderkündigungsrecht

Unabhängig von der vereinbarten Laufzeit, hat der Kreditnehmer das Recht nach zehn Jahren das Darlehen zu kündigen. So haben sie die Möglichkeit sich für die Anschlussfinanzierung einen günstigeren Zins zu sichern. Wichtig ist hierbei die Vorbereitung: Angebote anderer Kreditgeber sollten Interessierte im Voraus heranziehen und vergleichen. So steht einer unkomplizierten Immobilienfinanzierung nichts mehr im Wege. Wie sich individuell monatliche Raten aus Zins, Tilgung und Sondertilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und Beleihungssätzen zusammensetzen, ermitteln Interessierte schnell und einfach mit dem Baufinanzierungsrechner (https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen. Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000 zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter https://www.baufi24.de/

Original-Content von: Baufi24 GmbH, übermittelt durch news aktuell
Foto: STADTHOUSE IMMOBILIEN Großhansdorf

Beliebte Posts aus diesem Blog

Tickets für das Tina Turner Musical in Hamburg

Gestern hat der Vorverkauf für Hamburgs neues Musical "Tina - Das Tina Turner Musical" begonnen. Deutschland-Premiere wird im Frühjahr 2019 im Hamburger Operettenhaus sein. Nach " GHOST " steht nun also auch schon der weitere Nachfolger vom Musical " KINKY BOOTS " fest, welches noch bis Ende diesen Monats im Operettenhaus aufgeführt wird. Nach Standing Ovations und ausverkauften Shows im Londoner West End startet „TINA – Das Tina Turner Musical“ im Frühjahr 2019 in Hamburg im Stage Operettenhaus an der Reeperbahn. Maßgeblich in die Entstehung des Musicals involviert, ist Tina Turner dies ein besonderes Anliegen: „Ich freue mich riesig zu verkünden, dass wir unser Musical nach Hamburg bringen. Deutschland hat einen besonderen Platz in meinem Herzen, da ich dort neben Großbritannien mein Comeback startete. Ich erinnere mich, aus Tour-Tagen noch daran, dass Hamburg immer eine Rock-City war. Ich habe es geliebt dort für meine Fans aufzutreten

Umjubelte Premiere in Hamburg: Stage Entertainment feiert erfolgreichen Musical-Restart mit WICKED – Das Musical

Stehende Ovationen, begeisterte Jubel-Rufe und endlich wieder Live-Entertainment: Nach mehr als 18 Monaten pandemiebedingter Zwangspause kehrte gestern der Applaus in das Stage Theater Neue Flora zurück. Rund 900 Gäste, darunter prominente Persönlichkeiten wie Schauspielerin Susan Sideropoulos, Regisseur Fatih Akin und Ex-Handballer Pascal Hens, feierten gestern die Premiere des zauberhaften Broadway-Klassikers „WICKED – Das Musical“ und damit den erfolgreichen Restart der Musicals in Hamburg und ganz Deutschland. „Wir alle haben diesen Tag über Wochen und Monate herbeigesehnt. Nicht nur unsere Darsteller:innen und Mitarbeiter:innen fieberten der Premiere von WICKED entgegen. Auch für die Musical-Fans in ganz Deutschland ist dieser Moment ein Grund zum Feiern: Endlich wieder Musical! Endlich wieder Live-Shows“, so Uschi Neuss, Geschäftsführerin von Stage Entertainment Deutschland. Schon in der Pause zwischen Akt I und II sind die prominenten Ehrengäste voll de